——商州區(qū)精心打造民宿產業(yè)集群

　　本報通訊員 全 璽

　　新年伊始，商州區(qū)民宿產業(yè)宛如一幅絢麗多彩的畫卷，在秦嶺的青山綠水間徐徐展開，每一處筆觸都勾勒出生態(tài)與人文交織的獨特魅力，成為區(qū)域發(fā)展中一顆耀眼的明珠。

　　集群引領格局優(yōu)，模式創(chuàng)新活力足。近年來，商州區(qū)精準把握自身區(qū)情優(yōu)勢，全力精心打造張峪溝品牌民宿、三岔河鄉(xiāng)野民宿、江山景區(qū)度假民宿、北寬坪休閑民宿四大民宿產業(yè)集群。2024年，創(chuàng)新推行“國有企業(yè)引領建、頭部企業(yè)示范建、社會資本跟進建、帶動群眾自發(fā)建”四種模式，成功引導各方投資1.72億元，完成投資7600萬元。深挖生態(tài)、氣候資源優(yōu)勢，建立GEP核算體系，核算出張峪溝、三岔河民宿集群VEP價值3.42億元。與過去相比，投資規(guī)模顯著擴大，發(fā)展模式實現(xiàn)重大突破。

　　盤活資產巧配置，前置運營高效能。商州區(qū)在民宿產業(yè)發(fā)展進程中，巧妙盤活資產，嚴格遵循節(jié)地節(jié)約原則，將張峪溝等片區(qū)123處閑置宅基地重新利用。同時，突出運營前置理念，提前引入隱居鄉(xiāng)里、飛蔦集、攜程等知名民宿運營團隊，全程深度參與項目規(guī)劃、設計，實現(xiàn)設計、建設、營銷、運營一體化無縫對接，確保“建成即運營”。

　　品質提升創(chuàng)品牌，聯(lián)農帶農共富裕。商州區(qū)始終堅持硬件與軟件“兩手抓、兩手硬”的發(fā)展思路，積極引入裸心谷等國內一流民宿設計團隊，高標準打造建筑風格、室內裝修及公共配套設施，全力塑造富有文化內涵、高品質、特色鮮明的商州旅游民宿品牌。在發(fā)展民宿過程中，高度重視聯(lián)農帶農工作，由村集體統(tǒng)一征收群眾閑置宅基地并辦理不動產登記，以閑置資產入股，與企業(yè)合作建設運營，實現(xiàn)定期分紅，讓村集體享有穩(wěn)定的土地聯(lián)營收益。

　　產業(yè)融合成效顯，旅游經濟創(chuàng)新高。當前，商州區(qū)已建成民宿項目12個、客房241套，帶動家庭民宿110家，占整體民宿的83.3%，形成高端民宿、特色民宿和大眾民宿協(xié)同發(fā)展的良好格局。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2024年10月底，商州區(qū)接待游客583.86萬人次，旅游總收入37.02億元，較去年同期游客接待量和旅游收入分別增長14%和16%。與以往相比，民宿產業(yè)發(fā)展更加規(guī)?；?、規(guī)范化，對旅游經濟的帶動作用愈發(fā)顯著，成為推動鄉(xiāng)村振興和經濟發(fā)展的強大引擎。

　　政策領航繪藍圖，規(guī)劃布局促發(fā)展。商州區(qū)積極制定《關于加快鄉(xiāng)村民宿高質量發(fā)展的實施方案》，明確發(fā)展目標、布局原則、重點任務及保障措施，計劃在2025年建成鄉(xiāng)村民宿200家、客房3000間、床位4000張，創(chuàng)建1家國家甲級旅游民宿，全力打造中國野奢帳篷民宿之都與全省鄉(xiāng)村民宿示范區(qū)。規(guī)劃中，充分考慮各地資源及市場條件，推動民宿特色化、集群化發(fā)展，并延伸多元產業(yè)鏈，提供全方位保障。實際操作中，將民宿發(fā)展納入全區(qū)旅游規(guī)劃，精心編制專項規(guī)劃，結合各地特色資源打造四大民宿產業(yè)集群，提升產業(yè)競爭力，優(yōu)化區(qū)域旅游資源，推動旅游經濟高質量發(fā)展。

　　未來，商州區(qū)將秉持創(chuàng)新驅動理念，持續(xù)加大投資力度，不斷拓展民宿產業(yè)集群規(guī)模，優(yōu)化升級產業(yè)結構。在品牌建設上，精益求精，打造享譽國內外的知名民宿品牌。進一步深化產業(yè)融合，將民宿與文化、農業(yè)、康養(yǎng)等產業(yè)深度交融，為游客提供更加豐富多彩的旅游體驗。不斷完善聯(lián)農帶農機制，讓更多農民共享民宿經濟發(fā)展成果，實現(xiàn)鄉(xiāng)村全面振興。