在5月30日首次試行“并聯(lián)”拍賣后，合肥土地將迎來網(wǎng)上拍賣這一新方式。記者昨天獲悉，《合肥市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》(試行)出爐，合肥土地將實行網(wǎng)上交易，本月29日的土地拍賣會將首次“嘗鮮”。

　　據(jù)了解，所謂土地網(wǎng)上交易，是指土地出讓一整套流程都在網(wǎng)上進行，即網(wǎng)上發(fā)布拍賣、掛牌出讓公告，網(wǎng)上接受競買申請和競買保證金繳納，網(wǎng)上接受報價即競價，競得結(jié)果也在網(wǎng)上公布。

　　無論是網(wǎng)上拍賣還是網(wǎng)上掛牌，競價的企業(yè)和實地舉牌一樣，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)開放交易期限內(nèi)，按照增價幅度報價即可，每次接受新報價的倒計時時間為2分鐘。最高報價產(chǎn)生后，立即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行公布。設(shè)有保留底價的，將在最高報價確定后1個工作日內(nèi)，在相關(guān)人員監(jiān)督下，向最高報價的競買人拆封保留底價，其他競買人也可參加。高于保留底價的即成交，低于保留底價則地塊不成交。

　　經(jīng)合肥市土地委員會批準，6月29日合肥市拍賣出讓的23宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，將采取網(wǎng)上交易方式進行，競價開始時間為6月29日下午3時。據(jù)了解，此次出讓的土地包括蜀山區(qū)W1603號、廬陽區(qū)N1603號、經(jīng)開區(qū)2016-01等多宗熱門地塊。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在此之前，蘇州、鄭州、南京等多個城市已建立土地網(wǎng)上交易的系統(tǒng)，網(wǎng)上拍賣已成為比較流行的拍賣方式。相比傳統(tǒng)土地拍賣會現(xiàn)場，無論是“并聯(lián)”拍賣還是網(wǎng)上拍賣，開發(fā)商競價的氣氛會較淡，能一定程度上抑制房企加價沖動。因此，網(wǎng)上賣地也被視為合肥市有意抑制地價飆高的舉措。