中新社廣州3月29日電 (記者 唐貴江)廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會29日在廣州發(fā)布的《2016廣東房地產(chǎn)藍(lán)皮書》透露，2015年廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資躍居中國第一，全省商品房銷售面積和金額均創(chuàng)下歷史新高；同時(shí)，該省房地產(chǎn)市場去庫存壓力依然較大。
該藍(lán)皮書披露，2015年廣東商品房銷售市場總體回暖，銷售面積和銷售金額分別達(dá)1.17億平方米和1.14萬億元人民幣，均創(chuàng)下歷史新高；從房地產(chǎn)開發(fā)投資總量來看，2015年廣東已躍居全國第一位。
廣東房地產(chǎn)市場待售面積也達(dá)到歷年最高水平的5637.94萬平方米，庫存總量持續(xù)攀升。與此同時(shí)，房地產(chǎn)投資、商品房新開工面積等同比增速穩(wěn)中趨降，反映出去庫存壓力仍然較大。
2015年廣東房地產(chǎn)投資中民間投資占比突破60%，而外部投資方面，港澳臺商投資為2080.99億元，增長14.4%。
數(shù)據(jù)顯示，2015年廣州全年商品住宅成交面積同比增長29.1%；深圳商品住宅銷售面積同比增長65.2%。從商品住宅銷售均價(jià)看，2015年深圳、廣州、珠海分別以每平方米33661元、每平方米14083元和每平方米14031元位列全省前三，其中深圳均價(jià)同比漲幅約40%。
廣東省房協(xié)預(yù)計(jì)，當(dāng)下鼓勵(lì)住房合理消費(fèi)的政策環(huán)境不會改變，短期內(nèi)住房需求依然會持續(xù)釋放，今年廣東的商品房銷售市場持續(xù)暢旺；中長期而言，提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率、戶籍制度改革及全面實(shí)施二胎政策等，都將為房地產(chǎn)市場帶來持久的需求動力。
廣東省房協(xié)會長蔡穗聲指出，去庫存的根本，是加強(qiáng)供給側(cè)改革；為杜絕當(dāng)下大量庫存的再次出現(xiàn)，建議政府建立科學(xué)的土地供應(yīng)約束機(jī)制，考慮根據(jù)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系供應(yīng)適量土地。(完)