中新網(wǎng)廣州7月18日電 (許青青 吳皓星)今年廣州市第二批集中住宅用地公開出讓活動18日在廣州交易集團(廣州公共資源交易中心)完成網(wǎng)上競價，共成交11宗地，攬金209.57億元人民幣。
當日，經(jīng)多輪網(wǎng)上競價，掛牌出讓的14宗住宅用地共成交11宗，成交總面積548608.36平方米，成交總金額209.57億元，溢價率6.55%，涉及天河區(qū)(1宗)、海珠區(qū)(2宗)、花都區(qū)(3宗)、南沙區(qū)(1宗)、白云區(qū)(1宗)、荔灣區(qū)(2宗)、黃埔區(qū)(1宗)。
其中，天河區(qū)燕塘地塊和荔灣區(qū)南岸路26號AL011113地塊競價較為激烈，分別競價54輪和11輪。燕塘地塊競價歷時27分鐘，報價達到最高限制地價，將以搖號確定競得人。
值得注意的是，本批次集中供地在數(shù)量方面，與今年首批相比，土地供應及成交規(guī)模均有一定程度的減少。在地理位置方面，中心城區(qū)供地比例超50%。在規(guī)則方面，除海珠區(qū)1宗地塊外，其他地塊均取消了“競自持”環(huán)節(jié)。
業(yè)內(nèi)分析，競拍結果顯示，在取消“競自持”環(huán)節(jié)后，房企拿地意愿強烈，尤其是對于中心地塊，房企競拍身影活躍。但依然有3宗土地流拍，顯示出廣州土地市場依舊冷熱不均。也再次表明當前房地產(chǎn)市場雖然已從低谷復蘇，但分化調(diào)整尚未結束。(完)