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美聯(lián)儲貨幣政策不明朗 今年加息預期較為強烈

2015-03-16 17:00:36

來源:騰訊財經(jīng)

 
  EPFR數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)行業(yè)整體呈資金流出態(tài)勢。在流向上,國際房地產(chǎn)顧問公司第一太平戴維斯發(fā)布的研究稱,有初步跡象顯示房地產(chǎn)市場資本流向出現(xiàn)扭轉(zhuǎn)。該行在最新發(fā)表的《世界寫字樓收益率縱覽》中指出,亞太區(qū)去年凈流出150億美元,主要流向歐洲與美國。報告估計去年全年歐洲房地產(chǎn)總投資額約1750億歐元,同比增加兩成,比過去8年平均水平高28%。對于美國市場,跨境投資除了追求收益率,還看中了美國寫字樓資產(chǎn)安全、穩(wěn)定的特性。過去12個月中,來自香港與內(nèi)地的投資者在美國共完成20處寫字樓的收購,總交易額達34億美元,海外資本的流入很可能會在2015年繼續(xù)。
 
  從目前情況看,對歐洲經(jīng)濟預期看好使歐洲繼續(xù)吸納資金,新興經(jīng)濟體則因美聯(lián)儲加息預期及經(jīng)濟增速回落而受到一定影響,不過,歐元區(qū)接棒美國實施量化寬松,將在一定程度上緩解新興市場的資金流出壓力。

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