兩人曾簽訂房產(chǎn)更名后贍養(yǎng)協(xié)議 母親最終獲4萬(wàn)分劈款

　　小李與母親李大娘簽訂協(xié)議，房產(chǎn)更名給小李，小李贍養(yǎng)李大娘。然而，小李將房產(chǎn)更名后，便不再贍養(yǎng)母親，遭母親起訴。

　　昨日，于洪區(qū)人民法院發(fā)布判決結(jié)果，一審判小李給李大娘4萬(wàn)元房產(chǎn)分劈款。

　　房產(chǎn)更名后，女兒不贍養(yǎng)了

　　李大娘和丈夫原在沈陽(yáng)市于洪區(qū)有一處房屋，建筑面積56.25平方米，使用土地面積：603.96平方米，均登記在李大娘丈夫名下。

　　后來，兩人的房屋將倒塌，他們表示“誰(shuí)蓋房子就歸誰(shuí)”。1996年，兩人的小女兒小李將原房屋推倒重新建造，新建房屋建筑面積56.25平方米，建成后由李大娘夫婦居住。

　　2002年12月，李大娘夫婦與小李簽訂協(xié)議書，約定“二人的房屋產(chǎn)權(quán)更名為小李名下，小李扶養(yǎng)李大娘養(yǎng)老送終”。房屋及土地使用權(quán)分別于2002年和2004年變更登記在小李名下。

　　2003年11月，李大娘的丈夫去世，李大娘由小李和大女兒大李輪流照顧。

　　2011年5月，小李與所在街道辦事處簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，房屋的貨幣補(bǔ)償金、無(wú)證房補(bǔ)償金等共計(jì)245681.25元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換為60平方米房屋，價(jià)款總額106860元折抵該款項(xiàng)，小李得補(bǔ)償款138821.25元。2013年3月，房屋因拆遷滅失，自此小李未與李大娘共同生活，未對(duì)李大娘扶養(yǎng)照料。

　　近日，李大娘將小李起訴到法院，稱小李得到房產(chǎn)后，卻不贍養(yǎng)老人，請(qǐng)求判令小李給付8萬(wàn)元。

　　女兒稱有贍養(yǎng)困難

　　于洪區(qū)人民法院開庭審理此案時(shí)，小李辯稱以前是她和大李一起伺候李大娘，每人輪流伺候原告一個(gè)月，都到各家生活。最近兩個(gè)月她沒有伺候母親，因?yàn)樗凶》坷щy，所以李大娘3月份去大李家了。李大娘訴請(qǐng)的房屋是她在1996年自己蓋的，也登記在她的名下。

　　于洪區(qū)人民法院審理此案認(rèn)為：李大娘和小李于2002年12月26日簽訂的協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦未損害第三人的合法權(quán)益，應(yīng)受法律保護(hù)。

　　1996年，小李建房時(shí)李大娘表示“誰(shuí)蓋房子就歸誰(shuí)”，2002年的協(xié)議書應(yīng)視為是雙方對(duì)1996年約定的合意解除。該協(xié)議書是附義務(wù)的贈(zèng)與合同，據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。

　　小李自2013年3月起未按約定履行扶養(yǎng)義務(wù)，李大娘可以撤銷贈(zèng)與，但因房屋已經(jīng)更名且現(xiàn)已滅失，無(wú)法返還。李大娘訴請(qǐng)小李支付80000元，因小李已履行部分扶養(yǎng)義務(wù)(2003年11月至2013年3月)，結(jié)合李大娘所在地區(qū)生活水平及爭(zhēng)議房屋貨幣補(bǔ)償?shù)那闆r，法院酌定小李支付李大娘相應(yīng)的房屋分劈款40000元。華商晨報(bào)