本報(bào)訊(記者于建)昨晚，一則上市公司的公告吸引了眾人的目光。*ST寧通B發(fā)布公告稱，公司以公開掛牌方式通過北京產(chǎn)權(quán)交易所轉(zhuǎn)讓北京市西城區(qū)槐柏樹街11號(hào)樓②-201、②-202 兩套房產(chǎn)，掛牌價(jià)格不低于經(jīng)備案的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值。而這兩處房產(chǎn)若能成功出售，那么*ST寧通也有望全年扭虧，繼而保殼成功。

　　公告顯示，*ST寧通B本次擬轉(zhuǎn)讓的兩套房產(chǎn)，建筑面積分別為141.31平方米和141.60平方米，房屋所有權(quán)人為南京普天通信股份有限公司(即*ST寧通B)，房屋結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)2層，建成年份為2004年，設(shè)計(jì)用途為住宅。公告稱，*ST寧通B于2004年購置該房產(chǎn)，為公司部分在京營銷工程人員辦公居住使用。上述資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利、不存在涉及重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在查封、凍結(jié)等司法措施。

　　公告顯示，擬轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的賬面價(jià)值及評(píng)估價(jià)值上述兩套房產(chǎn)原值總計(jì)214.71萬元，截至2016年7月底，已計(jì)提折舊84.97萬元，賬面凈值總計(jì)129.74萬元。經(jīng)過中資資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2016年7月31日，即*ST寧通B擬處置的兩套房產(chǎn)賬面價(jià)值為129.74萬元，評(píng)估值為 2272.62萬元，增值額為2142.88萬元，增值率1651.68%。

　　記者在房產(chǎn)中介網(wǎng)站查到，槐柏樹街11號(hào)樓屬于相來家園小區(qū)，于2004年建造，為市重點(diǎn)北京小學(xué)本部學(xué)區(qū)房。中介信息顯示，該小區(qū)均價(jià)已經(jīng)超過每平方米11萬，目前還在上升的趨勢中。最便宜的一套是一77平方米的一居室，目前標(biāo)價(jià)850萬。

　　此前，由于*ST寧通B連續(xù)兩個(gè)會(huì)計(jì)年度出現(xiàn)虧損，公司股票已被實(shí)行退市風(fēng)險(xiǎn)警示。2016年上半年，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和外部市場因素影響，公司僅實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.35億元，完成年度預(yù)算的46.37%，較上年同期下降9.30%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤-2110.91萬元。這種情況下，若沒有重組計(jì)劃或資產(chǎn)出售，*ST寧通B很可能會(huì)觸發(fā)退市。但此次若成功出售上述兩套房產(chǎn)，那么公司保殼的成功幾率也會(huì)增加。

　　今天上午，*ST寧通B微幅上漲。在股吧里，股民也對(duì)這則公告議論紛紛。有股民悲哀地說，干實(shí)業(yè)不如炒房。還有人諷刺地說，這則公告也給其他上市公司提醒，上市公司多多炒房，不用做本行，賺了錢就要趕緊買房。也有股民說，其實(shí)可以想其他辦法保殼，這兩套房還能漲。

　　此前一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示，以2016年中報(bào)為準(zhǔn)，A股2917家上市公司中，有763家上市公司的半年凈利潤不足1500萬元，占比達(dá)到26.16%，而這一報(bào)價(jià)不過是北上廣市區(qū)一套位置較為優(yōu)越、稍具品牌優(yōu)勢的商品房而已。近來，高高在上的房價(jià)已經(jīng)刺痛了每一個(gè)人的神經(jīng)。泡沫最終會(huì)破裂嗎？讓我們拭目以待。 J180