從1月20日起，我省放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)和小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)價格。記者昨日從市物價局獲悉，我市明確保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅前期物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價，其他類型小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)和小區(qū)內(nèi)的停車費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。

　　市物價局通知，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)接受委托，按照停車服務(wù)合同約定，向業(yè)主或使用人提供停車場地、設(shè)施以及停車秩序管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。市物價局還將對停車服務(wù)收費(fèi)放開后物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)的價格行為進(jìn)行規(guī)范。

　　非保障性住房、辦公用房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托，按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對非保障性住房、辦公用房及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動等向業(yè)主收取費(fèi)用。

　　保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅前期物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價，取消價格備案和核發(fā)經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)證。市級價格主管部門將會同市住房保障和房屋管理局出臺實(shí)行政府指導(dǎo)價的物業(yè)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則。

　　市物價局要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、停車服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格遵守《價格法》等法律法規(guī)，守法誠信經(jīng)營，為消費(fèi)者提供質(zhì)量合格、價格合理的服務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度，無論是放開價格還是政府指導(dǎo)價格，都要在經(jīng)營場所醒目位置公示物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、車位租賃費(fèi)、停車服務(wù)收費(fèi)和投訴舉報電話等信息。不得利用優(yōu)勢地位，強(qiáng)制服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)，或只收費(fèi)不服務(wù)、少服務(wù)多收費(fèi)，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

　　另外，價格主管部門將依法加強(qiáng)對放開價格的監(jiān)管，依法查處串通漲價、價格欺詐等不正當(dāng)價格行為，維護(hù)正常市場價格秩序，保持價格水平基本穩(wěn)定，保障市場主體合法權(quán)益。