國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)3月70個(gè)大中城市絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)比上月大幅增加，總體漲幅擴(kuò)大。在房產(chǎn)新政策密集出臺(tái)的3月，中國(guó)房?jī)r(jià)上漲城市個(gè)數(shù)雖在增加，但分化程度不斷加劇。

　　具體數(shù)據(jù)顯示，從環(huán)比上看，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有62個(gè)和54個(gè)，分別比上月增加15個(gè)和20個(gè)；持平的城市個(gè)數(shù)分別為0個(gè)和3個(gè)，分別比上月減少8個(gè)和5個(gè)；下降的城市個(gè)數(shù)分別為8個(gè)和13個(gè)，分別比上月減少7個(gè)和15個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的62個(gè)城市里，漲幅高于上月的城市有55個(gè)，比2月份增加22個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的54個(gè)城市里，漲幅高于上月的城市有47個(gè)，比2月份增加23個(gè)。

　　而且據(jù)測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅均明顯擴(kuò)大，分別比上月擴(kuò)大0.6和1.2個(gè)百分點(diǎn)。新建商品房方面，廈門(mén)，南京，合肥等熱門(mén)二線(xiàn)城市漲幅領(lǐng)先；二手房方面，合肥以9%的環(huán)比漲幅居首，京滬6%的環(huán)比漲幅同樣驚人。深圳漲幅有所放緩，但仍在4.7%的高位。

　　易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，廈門(mén)和合肥房?jī)r(jià)的高調(diào)，說(shuō)明二線(xiàn)城市已經(jīng)開(kāi)始有所超越一線(xiàn)城市。這和一線(xiàn)城市管控升級(jí)后部分購(gòu)房需求導(dǎo)入到二線(xiàn)城市有關(guān)系。后續(xù)的房?jī)r(jià)管控思路或在部分二線(xiàn)城市中強(qiáng)化。

　　從同比上看，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市分別有40個(gè)和46個(gè)，分別比上月增加8個(gè)和5個(gè)。新建商品住宅價(jià)格同比上漲的40個(gè)城市漲幅均高于上月，二手住宅價(jià)格同比上漲的46個(gè)城市里有43個(gè)城市漲幅高于上月。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀3月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)稱(chēng)，絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，上漲城市個(gè)數(shù)比上月大幅增加，總體漲幅擴(kuò)大；盡管絕大多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比都出現(xiàn)上漲，但城市間漲幅差異仍然較大，上漲過(guò)快的城市主要集中在一線(xiàn)和部份熱點(diǎn)二線(xiàn)城市，其房?jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)高于其他城市，其余二、三線(xiàn)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)相對(duì)平穩(wěn)。記者曲若柳