京華時(shí)報(bào)訊(億者翟烜)昨天，記者從豐臺(tái)區(qū)政府獲悉，北京首個(gè)不設(shè)圍墻的街區(qū)制新住宅將于今年底入住，且能夠?qū)崿F(xiàn)部分職住平衡的功能。
據(jù)介紹，該項(xiàng)目位于地鐵9號(hào)線郭公莊車輛段北側(cè)，采用“開放街區(qū)、組團(tuán)圍合、混合功能”的設(shè)計(jì)理念，小區(qū)將不設(shè)置圍墻，為未來生活在這里的3000戶居民提供更有活力的生活模式。
該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的一個(gè)突出特點(diǎn)是“開放社區(qū)”的理念，在南北出入口之間規(guī)劃了一條“S”形的綠化軸線，并在用地南側(cè)東西向規(guī)劃了一條商業(yè)步行街，形成一個(gè)“十”字形骨架的公共空間結(jié)構(gòu)，將社區(qū)分成9個(gè)直接與城市道路相連通的開放小型街區(qū)。
與此同時(shí)，每個(gè)街區(qū)用兩到三棟住宅與居住公共服務(wù)設(shè)施圍合成院落，院落內(nèi)均為人行空間，機(jī)動(dòng)車安排在院落外的公共道路上行駛，從而實(shí)現(xiàn)人車分流。
項(xiàng)目還規(guī)劃設(shè)計(jì)了15%的商業(yè)、辦公設(shè)施，實(shí)現(xiàn)職住平衡。
記者了解到，郭公莊一期公租房目前已有部分建筑結(jié)構(gòu)封頂，小區(qū)預(yù)計(jì)將于今年底迎來住戶。