天津北方網(wǎng)訊：在多重利好政策輪番刺激下，3月份天津樓市迎來小陽春，新建商品住宅和二手房總交易量突破4萬套。3月天津新建商品住宅成交套數(shù)、成交金額和成交單價(jià)同時(shí)刷新歷史紀(jì)錄。
新建商品住宅方面，根據(jù)天津市國土房管局《每日房價(jià)》統(tǒng)計(jì)顯示，3月天津新房成交22865套，環(huán)比上漲240.4%，成交均價(jià)每平方米12484元，環(huán)比上漲6.3%。其中，市內(nèi)六區(qū)成交均價(jià)25490元／平方米，環(huán)比上漲4.2%。和平區(qū)和南開區(qū)單月均價(jià)突破3萬大關(guān)。二手房也成交了18748套，成為天津近三年內(nèi)二手房成交量最高單月。
“在天津全年去庫存的目標(biāo)以及一系列政策組合出臺的情況下，持觀望態(tài)度的購房者積極入市，無論是新房還是二手房都出現(xiàn)‘火爆’狀態(tài)，‘賣一買一’的改善型住房群體增添了市場活躍度。”房地產(chǎn)分析師王琳說。春節(jié)期間，購房需求的疊加，再加上年后利好政策的刺激，造成了天津房價(jià)持續(xù)上漲。但是，房價(jià)和購房者之間也會出現(xiàn)博弈，迫使房價(jià)趨于穩(wěn)定。