2月房價上漲城市增多 深圳房價同比上漲超5成

　　國家統(tǒng)計局表示，更多城市房價同比由降轉(zhuǎn)升，且漲幅有所擴(kuò)大；2月份北京二手房價格同比漲27.7%

　　新京報訊 (記者沙璐)國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布今年2月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2月份房價上漲城市個數(shù)增加，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。2月份深圳新建商品住宅價格同比上漲57.8%，北京二手房價格同比上漲近三成。

　　47個城市新盤價格環(huán)比上漲

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，2月房價環(huán)比上漲城市個數(shù)增加，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有47個，比1月份增加9個；環(huán)比上漲的城市里，漲幅比上月擴(kuò)大的城市有33個，比1月份增加10個。

　　2月份，一、二、三線城市新建商品住宅價格環(huán)比平均都上漲，且漲幅分別比上月擴(kuò)大0.5、0.1和0.1個百分點(diǎn)。不過，城市間房價漲幅差距進(jìn)一步加大，分化現(xiàn)象持續(xù)。

　　一、二線城市房價同比平均上漲

　　劉建偉表示，與去年同期相比，更多城市房價同比由降轉(zhuǎn)升，且漲幅有所擴(kuò)大。新建商品住宅價格同比上漲的城市有32個，比上月增加7個，漲幅均比上月有所擴(kuò)大；二手住宅價格同比上漲的城市有41個，其中的34個城市漲幅比上月有所擴(kuò)大。

　　分城市看，一、二線城市房價同比平均上漲，漲幅比上月擴(kuò)大。一線城市中，深圳新建商品住宅價格同比上漲57.8%，二手住宅價格同比上漲54.2%，漲幅在70個大中城市排名首位。北京的新建商品住宅價格同比漲幅為14.2%，二手房價格同比漲幅為27.7%，排名分別為第三和第二名。

　　此外，二線城市中的一些省會城市房價增幅也較大。三線城市房價同比平均下降，降幅繼續(xù)縮小。

　　■ 專家觀點(diǎn)

　　一線城市房價將漸歸理性

　　申萬宏源證券研究所首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊成長認(rèn)為，受去年金融市場方面的影響，人民幣出現(xiàn)一定的貶值，對所有資產(chǎn)價格都出現(xiàn)了刺激的作用，加上年初以來實行的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，房地產(chǎn)去庫存，兩項因素疊加，導(dǎo)致房價從去年下半年以來開始回暖。

　　楊成長表示，從投資方面來看，要區(qū)別對待。未來北上廣深等一線城市房價將逐漸回歸理性，上漲空間不大，從長期看會走平。一些二線省會城市由于過去房價過低，目前出現(xiàn)小幅上漲，應(yīng)該是比較好的購房時機(jī)。