上月廣州網簽成交7587套房均價15408元/m2環(huán)比出現下滑

　　廣州日報訊 （記者陳白帆）網易房產監(jiān)控陽光家緣數據顯示，2016年1月（1月1日~1月31日）廣州一手住宅網簽成交7587套房，環(huán)比2015年12月的10507套下跌28%。但在去年下半年成交回暖的大前提下，今年1月同比去年1月網簽量仍有11%增長。樓價方面，1月廣州一手樓網簽均價15408元/m2，環(huán)比去年12月下跌4%；同比增長7%，即大約比去年1月份貴了1000元/m2。

　　從各區(qū)成交量來看，成交大戶增城以1523套領先各區(qū)；花都受廣州萬達文化旅游城影響，以成交1267套位居第二；黃埔以1234套位居第三。熱銷樓盤中，花都區(qū)的廣州萬達文化旅游城衛(wèi)冕銷冠，成交460套。均價最高的TOP10樓盤中，僑鑫匯悅臺以102347元/m2位居第一。

　　同比去年1月

　　均價貴了1000元

　　成交量方面，網易房產監(jiān)控陽光家緣數據顯示，五郊區(qū)仍是成交主力；但從環(huán)比變化情況來看，中心區(qū)表現優(yōu)于外圍郊區(qū)。全市僅3個區(qū)成交環(huán)比上漲，其中兩個為中心區(qū)——海珠和荔灣。

　　價格方面，1月廣州樓市也呈現環(huán)比下跌、同比上漲的情況。環(huán)比來看，越秀憑借學區(qū)房的強大優(yōu)勢環(huán)比上漲4%，以均價42853元/m2穩(wěn)居全市最貴區(qū)域，荔灣則跌幅最大，環(huán)比跌13%至29804元/m2。同比來看，所有區(qū)域普遍漲價，其中，白云以漲幅18%成為同比變化幅度最大的區(qū)域。