北京晨報(bào)訊(記者 楊奕)“3·30”新政出臺(tái)，引發(fā)了樓市新一輪騷動(dòng)。開發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司交出新政首周答卷，各樓盤項(xiàng)目看房人數(shù)、成交量增多，但絕大多數(shù)銷售價(jià)格保持穩(wěn)定；二手房市場(chǎng)則出現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊漲”態(tài)勢(shì)，房貸市場(chǎng)咨詢量也出現(xiàn)明顯上漲。

　　房產(chǎn)新政一出臺(tái)，多家房企迅速發(fā)布不漲價(jià)、不打烊的“號(hào)外”。一周后，開發(fā)商交出業(yè)績(jī)成績(jī)單。

　　保利地產(chǎn)北京的四個(gè)項(xiàng)目4月首周總業(yè)績(jī)達(dá)到8億元，其中頂豪產(chǎn)品保利海德公園實(shí)現(xiàn)11套近3億元的銷售業(yè)績(jī)，楓丹壹號(hào)銷售額近2億元，主打剛需牌的保利首開春天系和保利羅蘭香谷二期銷售額超過3億元。

　　旭輝地產(chǎn)也表現(xiàn)不俗，新政后6天時(shí)間內(nèi)，旭輝墅、御錦等項(xiàng)目共銷售別墅27套，銷售額達(dá)到2.94億元?！?7套差不多是平時(shí)一個(gè)月的銷售量?！毙褫x地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人向北京晨報(bào)記者介紹，采取隨行就市的原則，目前沒有刻意調(diào)價(jià)的計(jì)劃。

　　在二手房市場(chǎng)，北京晨報(bào)記者從中原地產(chǎn)了解到，新政后一周，中原地產(chǎn)銷售二手房5190套，傭金高達(dá)2.47億元，成為歷史單周最高。以傭金計(jì)算，對(duì)應(yīng)的簽約值達(dá)到了150億至160億；若按照每天8小時(shí)計(jì)算，平均每分鐘成交3.5套?！罢w上看，‘3·30’新政的刺激超過此前，后續(xù)依然有加碼政策出現(xiàn)的可能性?！睋?jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹，與去年“9·30”一周后的業(yè)績(jī)對(duì)比，全國主要城市銷售業(yè)績(jī)大部分出現(xiàn)上漲。一線城市中，北京上漲80%，深圳上漲幅度最高，達(dá)到150%；廈門、重慶等二線城市上漲幅度也均超過100%。

　　新政出臺(tái)后，北京各大銀行已陸續(xù)開始執(zhí)行房貸新政，建行、光大銀行已經(jīng)按照二套房40%的首付比例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。偉嘉安捷認(rèn)為，其他銀行也會(huì)在一周內(nèi)陸續(xù)將二套房的首付從六成改為四成。其數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，新政出臺(tái)一周后，房貸市場(chǎng)咨詢量比上周上漲25%左右。其中，公積金貸款發(fā)力較猛，貸款咨詢量相比上周漲幅18%左右，在整體房貸咨詢量中增長(zhǎng)最為明顯。

　　對(duì)于后市的走向，張大偉表示，根據(jù)中原地產(chǎn)的新增盤源量及新增客源量的近期走勢(shì)，春節(jié)后均逐周環(huán)比增加，顯示出市場(chǎng)活躍度持續(xù)攀升，“此次新政出臺(tái)，勢(shì)必引發(fā)市場(chǎng)的進(jìn)一步反彈。”