近日本報(bào)權(quán)威發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注。其中，就房屋維修資金建立應(yīng)急機(jī)制，不少讀者提出疑問(wèn)。就此，市國(guó)土資源和房屋局昨日作出進(jìn)一步解讀：下一步我市將針對(duì)房屋維修不及時(shí)的情況，從多方面采取措施。
在《意見(jiàn)》發(fā)布后，不少讀者咨詢，“是否以后修房子都不需要2/3業(yè)主同意，就可以提取房屋維修資金？”對(duì)此，物業(yè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，這是對(duì)政策的誤讀。據(jù)介紹，我市確實(shí)要建立房屋維修資金應(yīng)急機(jī)制，以確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備在出現(xiàn)影響業(yè)主和使用人正常生活和安全時(shí)，得到及時(shí)的修繕。但是這并不是小區(qū)內(nèi)所有的房屋問(wèn)題都可以啟動(dòng)房屋維修資金應(yīng)急方案。對(duì)于具體的辦法，將出臺(tái)實(shí)施細(xì)則進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。同時(shí)，對(duì)無(wú)故不修、拖延維修，特別是危及房屋和居民安全以及嚴(yán)重影響生活等情況，我市還將制定維修應(yīng)急預(yù)案，確定一批具有相應(yīng)資質(zhì)的維修隊(duì)伍，組織其開(kāi)展維修工作。
對(duì)于物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位引起的小區(qū)內(nèi)房屋維修不及時(shí)，下一步我市將對(duì)此作出規(guī)定，在企業(yè)檢查考核和政府獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼時(shí)，實(shí)行“維修質(zhì)量否決制”，還將建立房屋及安全維修監(jiān)管責(zé)任制，設(shè)立房屋報(bào)修投訴熱線，督促所有權(quán)人或其委托單位對(duì)房屋及時(shí)進(jìn)行維修。（記者張建）