2011-08-30 17:36:34
或許正因如此，近幾年來，價高者得已不再是佛山土地出讓的唯一標準，“對號入座”、村民入股、“創(chuàng)意作價”等多樣的推地形式層出不窮，不僅體現了政府對土地價值的主動思考，也顯示出佛山土地運營的獨到之處。
一如順德將“創(chuàng)意”作為德勝河“一河兩岸”的準入條件那樣，在佛山的未來城市中心東平新城，雖然該片區(qū)的規(guī)劃、建設早已經如火如荼地鋪展開來，但是，這么多年過去了，政府卻一直癡迷于勤練“內功”，用于房地產開發(fā)的土地寥寥可數。而同樣是在南海區(qū)重點打造的“廣佛RBD”——廣東金融高新區(qū)里，雖然開發(fā)建設的推進速度非常迅速，區(qū)內地塊也幾乎被瓜分殆盡，但政府在規(guī)劃之初就已運籌帷幄，推地時也是對競標資格設置了詳細嚴苛的準入條件。
“目前的土地財政早晚也會改變。”葛富金認為，從政府運營土地的方式可以看出，土地已不只是一種收入來源，而成為產業(yè)升級轉型、提升區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的一種載體。“就像制造業(yè)，不只是簡單的粗加工，而更追求產品的附加值”。
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