住建部7月已明令禁止公積金強制保險和擔保，但廣州、惠州、梅州仍在實施。9月23日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長杜挺表示：梅州、惠州市下個月取消，廣州市計劃今年年底取消。
今年廣州首次作出全年貸款額度限制，要求額度不超過170億元。但上半年，廣州公積金貸款申請額度就用掉了120億元，所以從今年8月份開始，廣州實行每月10億元的貸款限額。
政策出臺第一個月，有廣州媒體報道，當月的第八天，公積金額度就被貸完了，剩下的申請者只能等待下個月了。當公積金成了緊俏資源，就可能有人利用大家貸款心切，而出現(xiàn)一些非必要卻被默許的強制行為。
記者調查發(fā)現(xiàn)，在廣州、惠州、梅州等地，申請公積金貸款的時候會被強制要求為房子購買一份商業(yè)保險或者在擔保機構做擔保，費用根據(jù)貸款年限和金額不同，從800元到幾千元不等。
記者日前來到廣州市住房公積金管理中心咨詢公積金貸款業(yè)務，二樓咨詢窗口讓記者上三樓，三樓的保安叫記者上四樓，到了四樓一個補辦繳存證明的窗口終于接受了記者的咨詢，對方明確說，公積金貸款必須買保險。
上個月，國家住建部發(fā)出通知，將在全國開展公積金服務專項督察，要求降低中間費用,取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。實際上，在廣東的大多數(shù)城市，購買保險并不是辦理公積金貸款的必要條件，記者查詢了全省各地的公積金貸款管理辦法、辦事指南，并逐一進行了電話咨詢確認，結果發(fā)現(xiàn)，深圳、佛山、中山、肇慶等14個城市公積金貸款不需要買保險，而云浮、河源、陽江、江門4個城市是否購買保險由貸款人自愿選擇。
記者調查發(fā)現(xiàn)，雖然明明國家已經下文要求取消不合理收費，可是廣州公積金管理中心還正在逐步地把強制保險轉為強制擔保，為何管理中心會這么積極地推進這項業(yè)務？這項業(yè)務的背后是不是有什么貓膩？這就要說到“廣州住房置業(yè)擔保中心”，這是廣州市公積金管理中心直接管理的事業(yè)單位，他們壟斷了廣州的公積金擔保業(yè)務。
保險變成了擔保，意味著貸款人要支付更高的費用。以50萬元貸款20年來算，擔保費比保險多出一千多元。有銀行客服經理指出，強制保險改為強制擔保目的很明顯，因為保險費用是由外面的保險公司收取，而擔保費用則由公積金管理中心直接管理的置業(yè)擔保中心收取，置業(yè)擔保中心業(yè)務肯定會因此增長不少。今年1月至7月，廣州公積金貸款已經發(fā)放140多億元，按每筆50萬元計算，就有28000筆貸款，每筆貸款收取擔保費按3000元算，就是8400萬元。 據(jù)央廣