距8月1日松綁限購(gòu)整一個(gè)月的時(shí)間，青島終于全面取消限購(gòu)，而在這一個(gè)月的時(shí)間里，青島樓市也嘗到了限購(gòu)松綁帶來(lái)的甜頭。
青島市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月首周，青島市新建商品住房成交了2014套，環(huán)比上漲6%，單日簽約量最高曾達(dá)到410套。并且從記者了解的情況來(lái)看，在這一個(gè)月的時(shí)間里，各樓盤(pán)看房的人明顯增多，雖然新增看房人數(shù)遠(yuǎn)大于新增購(gòu)房人數(shù)，出現(xiàn)只看不買(mǎi)的局面，但看房的人增多同樣代表著消費(fèi)者對(duì)買(mǎi)房的信心在恢復(fù)。
同時(shí)，類(lèi)似于濟(jì)南市的情況出現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商面對(duì)成交量上漲并沒(méi)有坐地漲價(jià)，而是堅(jiān)持降價(jià)走量。上半年，濟(jì)南、青島兩地商品房銷(xiāo)量雙雙陷入困局，積壓庫(kù)存房源越來(lái)越多，限購(gòu)松綁剛好給了房企一個(gè)降價(jià)走量的機(jī)會(huì)，眾多樓盤(pán)紛紛選擇在近期入市。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月青島市預(yù)計(jì)有超過(guò)30個(gè)樓盤(pán)入市，比8月多了近三分之二，并且入市項(xiàng)目中，新開(kāi)盤(pán)占大多數(shù)，不少樓盤(pán)在上半年沒(méi)有信心開(kāi)盤(pán)而是拖到現(xiàn)在。開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的分布于限購(gòu)取消的區(qū)域有很大的契合，在此前便不限購(gòu)的城陽(yáng)、黃島兩區(qū)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量占比達(dá)到一半。記者張陽(yáng)陽(yáng)