“去庫存”心態(tài)急切
杭州等地限購松綁再度升級
28日，杭州、西安、貴陽3城宣布全面取消樓市限購，這是這些城市第二次再度放松限購范圍。業(yè)內(nèi)人士表示，上述城市第一次限購放松后并未產(chǎn)生較大效果，此次限購松綁再度升級，顯示地方政府“去庫存”心態(tài)急切。
當(dāng)天，杭州市住保房管局官方微博發(fā)布消息稱，為充分發(fā)揮市場在樓市調(diào)控中的主導(dǎo)作用，經(jīng)研究，報(bào)市政府同意，從8月29日零時(shí)起，購買杭州主城區(qū)140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄。西安市住房保障和房屋管理局當(dāng)天發(fā)布通知，其中提及，自2014年9月1日起，凡在該市區(qū)域內(nèi)購買商品住房和二手住房的，不再申報(bào)戶籍和原有住房情況。貴陽當(dāng)?shù)孛襟w消息則稱，貴陽市從9月1日起，將停止執(zhí)行住房限購措施，屆時(shí)，無論是本地戶籍或是外地戶籍，在貴陽購房都將不再受房屋套數(shù)限制，也不需要提供房屋套數(shù)證明和納稅等文件。
稍早之前，海口市進(jìn)一步放寬了本省籍居民購房入戶條件，實(shí)行梯度購房入戶，本省居民最低購買60平方米的新建商品房即可最多申請2人入戶，這比幾個月前出臺規(guī)定本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人的房產(chǎn)新政，更具有彈性和靈活性。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者注意到，無論是杭州、西安還是海口，此次均非首度放開限購。早在一個月前的7月28日，杭州房管局就曾表示，“經(jīng)研究，報(bào)市政府同意，從7月29日零時(shí)起，購買本市蕭山區(qū)、余杭區(qū)(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄；購買杭州主城區(qū)140平方米以上住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情況查詢記錄。”2014年7月25日，西安市住房保障和房屋管理局面向社會公布三條“鼓勵人才創(chuàng)業(yè)、改善人居條件”新規(guī)，并將于7月28日起施行，上述新規(guī)被解讀為西安樓市“有限松綁”。而在海口，今年5月底就出臺政策，重啟“購房入戶”，明確本省戶籍居民購單套房120平方米以上可落戶5人。
業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，庫存高企，尤其是二三線城市庫存高企，是驅(qū)動多地地方政府全面放松限購的主要原因。WIND統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前已經(jīng)公布2014年半年報(bào)的125家上市房企，其報(bào)告期末的存貨總金額已經(jīng)達(dá)到了1.88萬億元。
- 相關(guān)閱讀
-
北京數(shù)字公交亭多遭廢棄最長黑屏8年運(yùn)營方稱放棄
原標(biāo)題：北京數(shù)字公交亭多遭廢棄最長黑屏8年 運(yùn)營方稱放棄 27日，東單，道路兩邊的智能數(shù)字公交站亭全部為黑屏狀態(tài)。 2006年以來，北京陸續(xù)推出了多種電子公交站牌，包括“一代”智能數(shù)字公交站亭、升級版“...
-
中國對微軟反壟斷調(diào)查深入CEO下月訪華被猜救火
原標(biāo)題：中國對微軟反壟斷調(diào)查深入 CEO下月訪華被猜救火 據(jù)路透社報(bào)道，一名熟悉情況的消息人士28日透露，微軟公司首席執(zhí)行官納德拉將在9月晚些時(shí)候訪問中國。這將是納德拉出任微軟掌門后首次訪華。此時(shí)正值中國...
-
人民日報(bào)三問黑旅游監(jiān)管整治：鏟除亂象難點(diǎn)何在
原標(biāo)題：人民日報(bào)三問黑旅游監(jiān)管整治：鏟除亂象難點(diǎn)何在 一問 權(quán)益受損，應(yīng)該找誰 旅游部門力量有限，尚需聯(lián)手多個部門 旅游市場長期存在黑導(dǎo)游、黑旅行社等現(xiàn)象，尤其是在“一日游”市場上，監(jiān)管部...
-
北京高端二手房成交量連月上漲業(yè)主報(bào)價(jià)兩極分化
原標(biāo)題：北京高端二手房成交量連月上漲 業(yè)主報(bào)價(jià)兩極分化 近兩個月以來,北京二手房市場出現(xiàn)一波小行情,高端二手房成交量也開始上漲。圖/CFP “不動產(chǎn)登記條例”的出臺還是會對市場預(yù)期產(chǎn)生一定的影響。未來...
-
房貸審批既沒趨嚴(yán)也未放松（政策聚焦）
原標(biāo)題：房貸審批既沒趨嚴(yán)也未放松（政策聚焦） 今年以來，房地產(chǎn)市場面臨調(diào)整，房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)的潛在風(fēng)險(xiǎn)有所暴露，市場預(yù)期發(fā)生變化。商業(yè)銀行對于個人住房貸款信貸資源的配置情況、個人住房貸款的審批尺度和流...
-
北京交通委:迎中秋+開學(xué)季下周將迎最堵一周
原標(biāo)題：北京交通委:迎中秋+開學(xué)季 下周將迎最堵一周 北京下周將進(jìn)入“最堵9月”，交通部門預(yù)計(jì)9月1日、4日、5日、15日、22日、26日、28日、29日、30日等9個重點(diǎn)擁堵日將嚴(yán)重?fù)矶拢苤星锕?jié)前出行頻繁與開學(xué)第一...
-
評論：“金九”來了不必糾結(jié)“抄底時(shí)機(jī)”
原標(biāo)題：評論：“金九”來了 不必糾結(jié)“抄底時(shí)機(jī)” 樓市來到9月的重要關(guān)口，這個“金九”成色幾何，還得看項(xiàng)目夠不夠誠意，購房者會不會埋單。 最近有一些觀點(diǎn)說，樓市已經(jīng)快完成筑底，向上(量價(jià)上升)的力量...
-
實(shí)體經(jīng)濟(jì)減速經(jīng)營壓力增大考量新常態(tài)下貨幣抉擇
原標(biāo)題：實(shí)體經(jīng)濟(jì)減速經(jīng)營壓力增大 考量新常態(tài)下貨幣抉擇 7月規(guī)模以上工業(yè)利潤增速回落 實(shí)體經(jīng)濟(jì)減速考量新常態(tài)下貨幣抉擇 □記者 方燁 北京報(bào)道 7月的最后一個宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)28日由國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布，規(guī)...
-
明星代言廣告小心違法
原標(biāo)題：明星代言廣告小心違法 制圖：張芳曼 “小巨人”姚明最近有點(diǎn)煩。北京市民馮先生認(rèn)為自己購買的湯臣倍健魚油軟膠囊有虛假宣傳嫌疑，于是將經(jīng)銷商百姓陽光大藥房及該產(chǎn)品代言人姚明告上法庭。明星代言...
-
監(jiān)管層勸信托棄三四線:多地庫存消化周期超20個月
原標(biāo)題：監(jiān)管層勸信托棄三四線:多地庫存消化周期超20個月 多地庫存消化周期超20個月，房地產(chǎn)信托風(fēng)險(xiǎn)與日俱增 監(jiān)管層“勸誡”信托暫棄三四線城市 《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者獨(dú)家獲悉，近日銀監(jiān)會口頭要求各信托公司謹(jǐn)慎對待...