“團(tuán)購新房”、“入會買房”、“存一萬元抵×萬元”……人們經(jīng)常在房產(chǎn)電商平臺上看到這樣的宣傳。而今后房產(chǎn)電商在本市的線上線下相結(jié)合的營銷模式將被規(guī)范。今天上午，記者從本市國土房管局獲悉，本市要求從事商品房銷售活動并收取購房人費(fèi)用的房產(chǎn)電商依法設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并辦理備案手續(xù)，房企不得與未備案的房產(chǎn)電商合作，將房產(chǎn)電商納入日常監(jiān)管，對違法違規(guī)的房產(chǎn)電商進(jìn)行查處。

　　近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，許多房地產(chǎn)電商平臺與房企合作推出網(wǎng)絡(luò)看房、團(tuán)購、秒殺等活動，利用信息不對稱在商品房銷售中“假團(tuán)購”、壟斷房源、變相強(qiáng)迫入會、強(qiáng)迫團(tuán)購的現(xiàn)象時有發(fā)生。個別開發(fā)企業(yè)提供給電商的銷售價格還存在欺騙消費(fèi)者的虛假優(yōu)惠問題，不僅侵犯了購房人的合法權(quán)益，還違反了本市商品房銷售管理相關(guān)規(guī)定。

　　對此，本市國土房管局負(fù)責(zé)人指出，按照《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，本市將對房產(chǎn)電商立規(guī)矩，房企不得與未備案的房產(chǎn)電商合作，不得對未取得銷售許可證的商品房進(jìn)行各種變相無證售房活動。截至目前，管理部門已通知23家房產(chǎn)電商辦理相關(guān)手續(xù)，未備案的房產(chǎn)電商已經(jīng)撤離房企銷售現(xiàn)場?！?記者劉英潮)