據(jù)美國“僑報(bào)網(wǎng)”1月13日報(bào)道，為了投資移民，越來越多的中國投資者將目光轉(zhuǎn)向美國酒店業(yè)，因?yàn)橹灰I下一家酒店，既有了投資，也能直接創(chuàng)業(yè)，從而滿足投資移民的條件。不過，專業(yè)人士稱，中國買家對酒店業(yè)的了解并不深入。
位于洛杉磯的Cox Castle Nicholson公司的合伙人格雷格 卡恩斯(Greg Karns)稱，中國投資者對美國酒店業(yè)的興趣愈發(fā)濃烈，毫無降溫跡象。不過，很多中國買家直到買下資產(chǎn)才發(fā)現(xiàn)，經(jīng)營一家酒店沒那么容易。
據(jù)Globest網(wǎng)站報(bào)道，CBRE資本市場及CBRE酒店的高級副總裁羅德 阿波達(dá)卡(Rod Apodaca)稱，購買酒店的中國買家總是對特定的市場和酒店品牌感興趣，如果他們對一家酒店的位置和品牌不了解，他們甚至都不會考慮。“如果我能跟他們保證這家酒店配有出色的管理團(tuán)隊(duì)和精品品牌，但如果不能換招牌，他們就沒興趣了?！卑⒉ㄟ_(dá)卡稱，“他們對金普頓酒店(Kipton)提不起興趣來，因?yàn)橹袊鴽]有金普頓?！苯鹌疹D是一家總部位于舊金山的連鎖酒店。
有些中國買家只看重那些位于旅游勝地的酒店。阿波達(dá)卡稱，“著名旅游景點(diǎn)是他們的首選：比如迪士尼、好萊塢。我們曾跟一名客戶介紹過約翰 韋恩機(jī)場，但他們對此一無所知。在詳細(xì)了解后，他們?nèi)匀徊惶信d趣，只因?yàn)樵谥袊鴽]知名度?！?約翰 韋恩機(jī)場是南加州著名機(jī)場。
阿波達(dá)卡稱，中國買家投資酒店的目的迥然?！拜^為傳統(tǒng)的是，有人先來打前站，了解后投資，把酒店當(dāng)成一個買賣。而現(xiàn)在，他們尋找管理團(tuán)隊(duì)，重新配置酒店資源等。幾年前，中國投資者了解到EB-5，于是開始找投資項(xiàng)目。創(chuàng)造就業(yè)是EB-5的一大要求，而酒店可以提供足夠的工作崗位。”
阿波達(dá)卡稱，在某些情況下，中國投資者會把家人送到美國，然后讓他們管理酒店?！斑@些中國投資者來到美國，在南加州或舊金山安營扎寨。有人派子女來管理酒店，還有人會把親朋好友拉進(jìn)來做合伙人。我們的客戶中好多都是這樣的?！敝芫?/p>